آثار الشيوع في عقود المعاملات وأحكامها – دراسة فقهية مقارنة –

This research deals with the rule of benefiting from the common share and its effects on transaction contracts; this research has been presented in five sections. In the first, I explained the commons and its causes with mentioning their types. In the second, I knew the effects of commonality in companies and demonstrated the dispute of jurists regarding the requirement of communality in the profit of the company. The third came indicating the effects of common property in mortgage, including the doctrine of the jurists in that and their evidence and what was mentioned in the discussions, indicating the most correct saying of the scholars. On the fourth, I explained the provisions of common lease between two partners. The fifth section included the doctrines of jurists in the endowment of one of the partners share of the public domain, explaining the evidence of jurists in that and what was mentioned in the discussions and indicated the most correct in it; then it was concluded with a conclusion that included the most important results and recommendations Keywords: the communal, the effects of communion, the communal mortgage, the communal leasing between partners, the effects of commonality in the endowment.

تناول البحث أحكام الحصة الشائعة وآثارها في عقود المعاملات؛ وقد جاء في خمسة مباحث؛ ففي مبحث الأول جاء تعريف المشاع وأسبابه مع ذكر أنواعها، وفي الثاني بيان آثار الشيوع في الشركات وخلاف الفقهاء في اشتراط الشيوع في ربح الشركة وأنه متى شرط دراهم معينة فسد العقد. وجاء المبحث الثالث مبينا آثار الشيوع في الرهن متضمن مذهب الفقهاء في ذلك وأدلتهم وما ورد عليها من المناقشات مبيناً الراجح منها. وفي الرابع تناولت أحكام إجارة المشاع بين الشريكين وبينت أقوال الفقهاء في صحة هذه الإجارة وأدلتهم في ذلك. وجاء الخامس متضمناً مذاهب الفقهاء في وقف أحد الشركاء نصيبه من المشاع موضحاً أدلة الفقهاء في ذلك وما ورد عليها من المناقشات وبينت الراجح فيها؛ ثم ختمت بخاتمة تضمنت أهم النتائج والتوصيات.  الكلمات المفتاحية: المشاع، آثار الشيوع، رهن المشاع، إجارة المشاع بين الشركاء، آثار الشيوع في الوقف، الوقف المشترك في العصر الحديث.